O cadastro do imóvel tem oito abas. Vários campos têm o botão +: ele cria o item na hora (categoria, condomínio, endereço, pessoas, tipo de vaga, tags) sem sair do formulário. Sem Salvar, nada grava.
Índice
Caminho no menu
- Abra Imóveis → Listar imóveis (venda), (locação) ou (locação temporada).
- Clique em Adicionar ou abra um imóvel da lista.
As oito abas
Dados principais
Bloco Dados básicos: Selecione uma finalidade ou + (Venda, Locação, Temporada; pode marcar mais de uma), Selecione a categoria do imóvel (com +), Referência e Status.
Bloco Endereço: Condomínio (com +), Apto/complemento, Quadra, Lote, CEP, País, Estado, Cidade, Bairro e Logradouro (todos com + quando o cadastro ainda não existe), Número e Ponto de referência. Endereço é obrigatório para salvar.
Mais detalhes
Bloco Detalhes: Dorms (inclui suítes), Suítes, Banheiros, Lavabos, Livings, Vagas, Tipo de vaga (com +), Nº da(s) vagas(s), Situação da vaga (com +), Depósitos, Nº dos depósitos, Decorado, Mobiliado, Semi mobiliado e Sem mobilia.
Bloco Área: Área total, Área privativa, Área construída, Este lote está em um:, Metragem do terreno, O lote está pronto para uso (aterrado)?
Bloco Construção: Posição, Orientação cardeal, Vista, Abertura (frames) e Fachada (todos com +), Ano de construção, Total de pavimentos, Aptos neste andar.
Negociação
Há uma subaba por finalidade marcada no imóvel: Venda, Locação e Temporada.
Bloco Taxas (quando cabe): Valor do IPTU e Valor do condomínio.
Em cada finalidade: Valor no sistema, Valor no site (o aviso da aba Site lembra que o valor público se altera aqui), Comissão, Parcela em até (x) e Financia em até (x) (venda), Forma de pagamento, Tem placa / Nº da placa, Em promoção / Valor promocional, Permuta, Exclusividade com Início da exclusividade e Término da exclusividade, Observações. Em locação e temporada também há Taxa de limpeza.
Administração/pessoas
Título da seção: Administração, pessoas e documentação. Proprietário é obrigatório (com + → Criar novo proprietário). Também: Agenciador, Administradora, Corretor responsável, Zelador, Síndico, Construtora, Incorporadora (os que tiverem + abrem o cadastro na hora), Chaves, Matrícula do imóvel, Código da incorporação.
Características
Campo Pesquisar características…, checkboxes, Editar ordem / Salvar a ordem, e Adicionar → Criar nova característica (Nome, Finalidade(s)). Só monta se houver finalidade em Dados principais.
Mapa
Checkboxes: Exibir mapa no site (venda), Exibir mapa no site (aluguel), Exibir mapa no site (temporada).
Site
Subabas Venda, Locação e Temporada. Anúncio: Chamada, Exibir anúncio, Destaque, Descrição, Gerar com Ágil IA, Exibir rua no endereço, Exibir número. Aviso na tela: o Valor no site se altera na aba Negociação. SEO: Modificar SEO do imóvel, Gerar SEO com IA. Mais detalhes: Tags (+ → Criar tag), Vídeos do YouTube, Link do Tour Virtual 360.
Portais
- Canal Pro / Olx: categoria, tipo de anúncio, Exibir anúncio no Canal Pro, Exibir logradouro, Exibir número do endereço
- Facebook: categoria, Exibir anúncio no Facebook
- Chaves na Mão: categoria, Exibir anúncio no Chaves na Mão, Destaque, Exibir endereço
- Rede Urbana: categoria, tipo de anúncio, Exibir anúncio na Rede Urbana, logradouro e número
O botão +
Use o + ao lado do campo quando o item ainda não existe. O tipo já vem certo (categoria, tag, condomínio, bairro, proprietário…). Depois de salvar no modal, o novo item já entra no campo. Ainda assim, Salvar o imóvel.
Salvar
Obrigatório para gravar: pelo menos uma Finalidade, Categoria, Proprietário e endereço com CEP, País, Estado, Cidade, Bairro, Logradouro e Número. Depois de criar, a mensagem é Imóvel criado com sucesso. Agora é hora de adicionar imagens.